【㓥盘楼花】环海·东岸将入伙　仲有单位拍卖　叫价低同类17%

楼市回调，九建（0034）旗下㓥盘红磡“环海．东岸”业主即使未收楼，已先把楼花拍卖，但却连录2宗流拍。最新有同类开放户单位拍卖，叫价较之前同类单位低17%，再试市场反应。

业主将于本月入伙

该盘被讥为“㓥房之城”，一层多达36伙，密度高如公屋，最细单位为194平方呎，发展商早前预计，业主将于本月入伙。

忠诚拍卖行将于本月7日公开拍卖该屋苑1C座7楼D室，实用230平方呎，开放式间隔，开价438万元，呎价19,043元，较早前同屋苑同类单位起拍价，叫价大减17%。该行拍卖部总经理郑世杰表示，此单位反应一般，过往较少成交，故须留意是次市场反应，但相信该单位叫价较一手盘吸引。

同屋苑已录两宗流拍个案

早前录2宗流拍个案，上月10日黄开基拍卖行首度拍卖红磡环海．东岸1C座29楼D室，实用230平方呎，开放式间隔，开价528万元，呎价22,956元，零叫价流拍收场。昨日该行再拍卖该屋苑第1A座27楼L室，实用面积194平方呎，开放式间隔，开价440万元，呎价22,680元，最终无人举手，再次流拍。