渣甸山盛苑全幢标售　意向价8.2亿

韦坚信测量师行获业主委托以公开招标形式出售渣甸山睦诚道4号盛苑全幢。物业现为一幢由六户组成并楼高三层的豪宅，总实用面积共约7,304平方呎；另备有车位。地盘面积约13,109平方呎，目前规划为“住宅(丙类)2”用途，最高地积比率为0.75倍，将以现状及100%业权出售；意向价为8.2亿元，拆合地价每呎约8.3万元，截标日期为10月31日(星期三)。

该测量师行称，盛苑坐落渣甸山传统及低密度豪宅地段，由于东半山地势较高，加上环境清幽及拥有高私隐度；因此区内独立地段的物业一向受到财团及城中富豪追捧。如早前有报导指白建时道81号及高士美道6号分别以5.35亿元及约7亿元易手，重建呎价约9.7万元及11.1万元，可见豪宅屋地有价有市。

港岛区的传统豪宅别墅一向供应有限，可供即时策划重建的项目更为罕有。鉴于拥有100%业权的盛苑可重建面积约9,832平方呎的大宅府邸，加上可考虑并购以扩大地盘重建作大型别墅式豪宅；相信此标售项目将吸引名门望族或发展商入标竞投。