港银加息　中原王美凤料P按将取代H按主流地位

香港银行近日启动加息程序，意味香港超低息环境告终。中原按揭董事总经理王美凤指出，自银行暂停定按计划后，选用H按的用家显著回升，金管局最新8月份数字中，H按选用比例高达93.5%，P按选用比例为4.6%，数字上H按继续主导巿场。

不过，随著银行于8月份调整新造按息，现时大部份银行新批P按息（现为2.375厘）较H按封顶息率（2.475厘）略为优胜，差幅约0.1厘，变相推动用家选用P按，P按用家因而随即增加。

根据中原按揭统计客户数字中，近期选用P按比例已高达83%，H按仅占17%。她指，P按选用比例将逐步回升至取代H按主流地位。