美国下周议息　港置“上车”调查︰市民抵御加息能力增强

美国联储局下周议息，香港置业9月进行2018年第三季“置业意向调查”发现，影响港人入市决定的因素，以楼价走势至为重要，占25.3％，按季上升7.1个百分点，而息率走势则以17.2％位居其次。

愈来愈多人接受加息预期

是次调查收集379份问卷，结果显示，超过7成人预计香港银行未来12个月将会加息，比例创7季新高。一旦港银加息，以现时大型银行P按实际利率约2.25厘计算，最多人接受的加息幅度为50点子至1厘，占比例达40.6%，其次为接受加息50点子以下，占26.1%。其余接受加息幅度1厘以上至2厘，以及2厘以上，分别占24.5%及8.7%。

香港置业营运总监姚伟南表示，调查反映受访市民对加息早有预期，只有接受加息50点子以下的比例按季出现下跌，可见即使港银跟加，大部份受访者抵御加息的能力均较上季同类型调查为高。

预计跟加息   令楼价明年或回调

香港置业行政总裁李志成称，市场普遍预期联储局将于本月底再加息0.25厘，港银跟随加息机会甚高，不排除调高最优惠利率（P）。

他又估计，本港息口上升，将令第4季楼价升幅放缓，若直接上调P，预计明年二手楼价有机会下跌。