港置调查：超过5成受访者睇淡楼市　入市意欲10季新低

今年第3季本港楼市升势放缓，楼价回软。香港置业于9月初进行的第3季“置业意向调查”调查发现，超过一半受访者睇淡楼市后市走势，只有33%考虑于未来12个月置业，比例创同类调查10季新低。

22.2%受访者认为　1年内楼价跌5%以内

结果显示，当中逾5成受访者睇淡后市，预料楼价下跌，当中22.2%认为未来12个月香港楼价走势下跌5%以内，有19.3%认为下跌5至10%，而预计下跌10%以上的占12. 1%。

至看好后市的受访者占24.5%，其余21.9%料未来12个月楼价走势平稳。另外，调查指出，仅33%受访者计划未来12个月入市，比例不但较上季下跌3.1个百分点，更是最近10个季度最低纪录，相信在市场前景不明朗下，市民的观望情绪升温。

新盘贴市价开售　料下半年楼价高位整固

香港置业行政总裁李志成预料，第4季发展商仍积极推售，新盘在开价克制、“贴市价”的情况下，难免对市场构成压力，届时二手楼价或现轻微调整，带动第4季细价楼注册比率由低位反弹。

他相信二手业主防守力强，少见大幅减价个案，相信楼价高位整固后，全年楼价可保持双位数字升幅。