西贡逸珑园2房海景户　呎租仅27.2元　较同类租金跌四成

二手市场气氛淡静，租务市场业主态度亦软化，租金叫价下跌。西贡逸珑园2房户，最新录1.9万元租赁成交，呎租仅27.2元，为屋苑呎租低位。

西贡逸珑园5座中层M室，2房2厅间隔连储物室，可望部份海景，实用面积699平方呎，获本区租客以1.9万元承租，呎租约27.2元，属屋苑呎租低位。值得留意是，同类2房单位今年2月的首宗租赁成交，当时月租3.1万，面积676平方呎，呎租为45.9元，上述租赁成交较同类租金跌40.74%

业主于2016年6月以870万购入，租金回报约2.6厘。

Q房网清水湾西贡一分店分行联席董事梁健华表示，租客为本区换楼客，因租约到期，故搬往较新及具有管理规模的屋苑，加上设有会所，单位租金吸引，故决定租入该单位。