巴域街21至27号旧楼底价4.18亿 明进行强拍

第一太平戴维斯根据土地审裁处土地（为重新发展而强制售卖）条例作出的售卖令，将于明天（11日）正午12时拍卖九龙巴域街21、23、25及27号，底价为4.18亿元。

料恒地将巴域街项目合并发展

根据资料，恒地（0012）持九龙巴域街21至27号旧楼业权近98%，于2014年申请强拍，今年7月底时获法庭颁下强制拍卖令。另外，恒地已持有毗邻17至19号地盘全数业权，市场预计发展商将会合并发展。

有关物业的注册地盘面积约为5,287.5平方呎，位于九龙深水埗巴域街之西南面，在与石硖尾街及南昌街交界处之间。现座落于该物业为四幢于1952年落成的四层高楼宇，地下为商舖，每两幢楼宇设一条公共楼梯。

旧楼重建是唯一市区土地来源

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示，由去年中开始，旧楼并购活动转趋活跃，主要原因为市区土地难求，旧楼重建可说是唯一市区土地供应来源。

他又指，政府招标土地很多时投资金额需求更大，而且竞争激烈，部份发展商因而转向并购市区旧楼。