上水彩蒲苑两房460万沽　创同类户型新高

多个屋苑近期出现减价个案，惟上水彩蒲苑仍录得新高成交。

上水彩蒲苑B座中层12室，两房一厅间隔，实用面积约351平方呎，外望楼景及部份球场景，以460万元售出，创同类户型的新高成交纪录，实用面积呎价约13,105元。

据悉，原业主在2012年9月，以约180万元买入上述单位，持货至今转手帐面获利约280万元，升幅约1.6倍。

利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭区域董事陈永强透露，彩蒲苑于本月暂录得约3宗二手成交，平均实用面积及建筑面积呎价分别约13,143元及约9,251元。现时屋苑约有33个买卖盘提供，两房单位“入场费”约420万元。