迎海高层2房放售半个月 反价成功860万沽
撰文： 黄捷
出版：更新：
利嘉阁地产表示，市场最新录得马鞍山迎海2座高层B室单位一宗二手成交，单位实用面积约511方呎，建筑面积约663方呎，采两房两厅间隔，座向东北，外望可享园林景致。单位约于上月底起，叫价850万元放售，至近日获买家以860万元承接，提价10万元或约1.2%，折合实用面积呎价约16,830元，建筑面积呎价则约12,971元。
利嘉阁迎海分行首席联席董事刘鹏昌透露，业主于在2012年9月，以约546.7万元买入单位，持货6年，现转手帐面获利约313.3万元，赚价约57%。
刘鹏昌补充，8月份迎海暂录3宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积呎价分别约17,111元及13,197元。屋苑现时约有73个单位放盘，最低入场价由约800万元起，而同类型单位则由约850万元起。