中原3大楼价指数齐微跌 豪宅指数却突破向上
撰文: 马健彰
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中原城市领先指数CCL最新报188.36点,连创新高后回软0.13%,但仍为历史次高。CCL(中小型单位)报188.54点,上周创新高后回软0.47%,同为历史次高。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.55点,连创新高后正常回软0.58%,为历史第四高。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL(大型单位)报187.44点,按周升1.72%,为历史第四高。豪宅楼价连升两周共1.85%,更摆脱连续6周在184点上下窄幅徘徊,今周突破上升至187.44点。显示豪宅楼价开始发力向升,迫近自己历史高位188.2点,现时相差0.76点。相信未来豪宅走势持续向升,短期内指数有望创历史新高,带领整体大市反复向上。
中原:楼价向上趋势仍然不变
中原指,政府公布六招新房策后,楼价走势由连升转为反复向升。三大整体指数结束连升7周的局面,近4周走势两升两跌,其中录得两次创新高。上周齐创新高后,今周CCL、CCL(中小型单位)及CCL_Mass轻微回软,但仍然高于上次低位 (分别是187.31点、187.94点及190.20点)。显示六招新房策及中美贸易战令楼价走势反复,但向上趋势仍然不变。
九龙CCL_Mass报184.88点,为历史次高,上周创新高后回软0.26%。新界西CCL_Mass报174.72点,连续2周创历史新高后回软,按周跌1.28%,为历史第三高。新界东CCL_Mass报204.81点,前周创新高后回软两周,按周微跌0.11%,为历史第四高。港岛CCL_Mass报192.96点,按周跌0.69%,为历史第七高。