【隐世富豪】内地客斥逾7亿元买山顶豪宅　单是物业身家逾十亿元

深水埗确实是一个卧虎藏龙之地。申报地址为深水埗鸭寮街的内地客，竟然可以在4年内斥资11亿元买入山顶两座洋房。相信不少人连买入一个600万元左右的上车盘，仍要费煞思良。如此极端及戏剧的情况发生，只能说这就是香港。

单是付辣税已达2.2亿元

位于山顶加列山道的Twelve Peak，一听地点便知道是超级豪宅。发展商是新鸿基地产（0016），更可以知道该屋苑的质素如何，价钱又如何。

Twelve Peak的吸引力相当惊人，当项目在2014年开售时，当时已有报道指出每呎售价可以高达17万元。新地多年一直采取惜售策略。TWELVE PEAKS 8号屋在上月初以7.3亿元售出，该洋房实用面积为4784平方呎，洋房连2889方呎花园，及817方呎天台，以7.3亿元成交价计算，实用呎价为15.25万元。

不过发展商为买家提供楼价15%回赠，折实实用呎价为12.97万元。该超级豪宅项目2014年8月至今，累积售出6幢洋房，套现总额高逾30亿元。

据土地注册处资料显示，买家为福悦有限公司。作为公司客当然要合共支付30%辣招，即税金达到2.19亿元。即单是辣税税金，足以让逾30个力争以600万元左右上车的买家，圆其置业梦。

4年内斥11亿元买入两座洋房

既然是超级豪宅的买家，定必是居于南区又或者是山顶的居民。有传媒指出，福悦的两名董事之一是内地客，其报住地位于深水埗鸭寮街。

更令人惊讶，在于该名买家早于2014年，以4.12638亿元，买入同一屋苑的12号屋，即4年内合共斥资11亿元买入两座Twelve Peak洋房，看来该名买家实力极度雄厚，单是两座洋房，身家已超过10亿元。至于一般香港人，还是为圆上车梦而努力吧。