【居屋成交】马鞍山锦英苑3房减10万　自由市场640万沽

利嘉阁地产迎海分行首席联席董事刘鹏昌透露，市场最新录得马鞍山锦英苑C座高层9室单位一宗二手成交，单位实用面积约554方呎，建筑面积约711方呎，采三房两厅间隔，外望可享蔚蓝海景。单位约于上月中起，于自由市场叫价650万元放售，至近日获买家微议价承接，单位最后减价10万元或约1.5%，最后以640万元易手，折合实用面积呎价约11,552元，建筑面积呎价则约9,001元。

据悉，业主于在2013年3月，以约386.8万元买入单位，持货5年，现转手帐面获利约253.2万元，赚价约65%。

刘鹏昌补充，8月份锦英苑暂录上述1宗二手成交个案。屋苑现时约有33个单位放盘，最低入场价由约508万元起，而同类型单位则由约580万元起。