【SSD松绑即走】迎海放售半年微议价10万沽　两房连租约840万易手

利嘉阁地产迎海分行首席联席董事刘鹏昌透露，市场最新录得马鞍山迎海17座中低层E室单位一宗二手成交，单位实用面积约497平方呎，采两房两厅连士多房间隔，外望可享开扬园林景观。

单位约于半年前起，以850万元放售，至近日获买家微议价承接，单位最后减价10万元或约1.2%，最后以840万元连租约易手，折合实用面积呎价约16,901元。

据悉，业主于在2015年4月，以约681.9万元买入单位，持货3年，SSD松绑即转手，现帐面获利约158.1万元，赚价约23%。

刘鹏昌补充，7月份迎海共录11宗二手成交个案，平均实用面积呎价约17,515元。屋苑现时约有73个单位放盘，入场价约800万元，而同类型单位售价则由约830万元起。