屯门珑门3房劈价120万易手　准买家携票洽购显诚意

中原地产屯门海典轩分行高级分行经理蔡伟杰表示，分行促成一宗珑门减价成交，6座中层J室，实用面积663平方呎，3房套房间隔，叫价1,200万元，业主见中美贸易战阴霾未除，股市波动，加上楼市交投回落，对后市信心动摇，近日叫价态度软化，见准买家携票诚意洽购，最终劈价120万元，以1,080万元沽出单位，实用面积呎价16,290元。

1080万成交　呎价16290元

蔡伟杰指，买家为换楼客，见业主肯减价，快速拍板承接单位。原业主于2014年以661万买入单位，持货4年，帐面大幅获利419万元，期内升值63%。

他补充，是次成交为该屋苑本月第二宗成交，较过往月份平均超过10宗成交大幅回落，并称近期市场焦点被附近一手新盘“PARK YOHO Milano”夺去，睇楼量亦大减，而原业主急于市况不明时套现获利，故是次成交价低于该屋苑同类型单位的市价。