将军澳景林邨公屋600万易手全港最贵　消息：或内部转让

土地注册处资料显示，将军澳宝琳站附近、新都城中心二期旁边的公屋景林邨，刚录得600万元易手个案。

面积485平方呎　呎价12371

上述单位为景棉楼高层8室，面积485平方呎，以600万元易手，呎价12,371元。

不过，有代理指出上述单位未在市场上放盘，估计可能是内部转让。

联名物业内部转让　制造“首置”身份

不少人利用内部转让的方式，“制造”首次置业身份，预备随时入市，以避过“辣招”印花税。据Q房网统计，今年5至6月平均每个月有超过500宗内部转让个案，上半年累计有2,438宗，较2017年下半年2,335宗上升约4%。

这种方法是将联名持有的物业以内部转让形式，将业权全部转移至其中一名业主名下，另一个业主即会变成无物业的状态，拥有“首次置业”的身份，再买楼时不用缴交15%印花税。

而上述景林邨易手个案，打破了5月黄大仙下邨的595万元纪录，是公屋市场首次达到600万元水平。