买楼难住公屋更难？　高力﹕全港尚欠60万个公营房屋

特首林郑月娥早前放风，建议将现时公私营建屋比例由目前的六、四比，调整至七、三比，以解决市民住屋问题。那么目前香港需要兴建多少间公营房屋，才可以满足市民需求？高力国际(亚洲)评估及咨询服务副常务董事张翘楚指出，经研究发现后，若以香港市民对公营房屋需求达7成计算，即全港需要提供179.09万个公营房屋单位。在扣减目前120.8万个公营房屋单位，尚欠58.28万个公营房屋单位；要填补此差额，需要超过270公顷土地。

政府为满足市民对公营房屋需求，早前已宣布将9幅原作兴建私楼的土地，转为公营房屋。可是该9幅地只可以提供逾1万个单位，张翘楚直言仍未能满足市民需求，更认为政府需要将更多土地拨作建兴公营房屋。相信政府供应更多公营房屋可以吸纳更多原为纳米楼买家的购买力，长远而言有助楼市健康发展。