美孚新邨套3房1693万易手　原业主账面获利1203万

中原地产美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，市场最新录得一宗美孚新邨成交，单位为6期兰秀道44号极高层B室，实用面积1110平方呎，建筑面积1480平方呎，采3房套房间隔，上月中开价1,730万元，现议价后以1,693万元易手，折合实用呎价15,252元。

黄指，新买家为外区客，钟情上址厅大房大，且附设雅致装修，睇楼后感满意，即积极与业主议价，最终成功入市心头好。据悉，原业主于1996年4月以490万元买入单位，持货22年一直自住，现沽货账面获利1,203万元离场，单位升值逾2.4倍。

中原数据显示，美孚新邨本月至今暂录约28宗成交，平均实用呎价被数宗高价成交拉高至14,590元水平。屋苑放盘仍旧短缺，令成交步伐未能进一步加快。