长实：未就和记大厦重建作最终决定

有报道指，长实（1113）拟重建旗下中环和记大厦，并计划在半年后重建。集团旗下和记地产回应称，尚未就和记大厦重建一事作出最终决定。

和记大厦于1974年落成，楼高23层，楼龄44年，总楼面面积超过50万平方呎。

预计和记大厦重建需时5至6年

莱坊高级董事和估价及咨询部主管林浩文认为，本港许多业主有重建计划或需求，因不少写字楼再过多十几年，楼龄会超过50年，只是近年呎楼及呎租不断上升，重建会损失期间的租金收入及现时租客。故他相信在没有合适的方案及切实的需求下，中环的大业主不会轻言谈重建。

不过，就这项目而言，他估计重建后会是超甲级写字楼，料整个重建计划需时约5至6年，落成后每呎可租150元起，而每呎楼价达6万元至6.5万元，长期租金回报率约3%至3.5%。