美联︰4月平均呎租报约36.8元　环比微跌0.03%

据美联“租金走势图”资料显示，4月份以实用面积计算的平均呎租报约36.8元，较3月份36.81元轻微回落约0.03%，高位横行。若以首4个月累计，今年首4个月租金仍累升约1.2%。

随著今年租金累积上升，月租逾2万元租务比率创新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，据美联物业促成的住宅租务个案分析，今年首4个月月租逾20,000元比率达38.1%，比起去年全年37.4%续升，并创纪录新高。至于月租15,001元至20,000元的住宅租务个案比率则由去年约25.9%升至今年首4个月约27.5%的纪录高位；反观，在租金攀升下，月租15,000元或以下的比率愈来愈少，今年首4个月比率进一步跌至约34.4%。

今年4月平均实用呎租与去年12月相比，累升约1.2%，个别租务个案升幅更明显。