沙田第一城3房户780万元易手　创同类单位新高

楼价节节上升，用家怕“迟买更贵”，仍然迫切入市。中原地产沙田第一城站分行市务经理关煜裕表示，沙田第一城近日市场利好消息增加，交投气氛炽热，本月暂录约19宗成交。

关煜裕指，该屋苑最新录10座低层E室，建筑面积544平方呎，实用面积451平方呎，3房间隔，开价约800万元，议价后以780万元获承接，实用平均呎价17,295元，创同类单位新高。他称，新买家为用家，见楼价持续上升，怕“迟买更贵”，即入市单位自住。

据了解，原业主则于2013年以430万元购入单位，持货5年，账面获利350万元离场，单位升值约81.4%。