屯门黄金海岸海景两房420万沽　呎价7292元　6年贬值逾三成｜多图

屯门区有大量新盘供应，打压区内二手楼价。屯门黄金海岸一伙两房单位最新以420万元沽出，呎价7,292元。原业主于6年前买入单位，帐面亏蚀190万元离场，蚀幅超过3成。

世纪21营业董事郑少坤表示，该单位为黄金海岸3座中层B室，实用面积576平方呎，属两房间隔，座向西南，望海景，室内附企理装修。

原业主最初叫价480万元放盘，近日获用家洽购，最终减60万元，以420万元成交，累减12.5%，折合呎价约7,292元。

↓↓黄金海岸3座中层B室↓↓

持货6年单位贬值3成

资料显示，屋苑对上一宗同类成交为1座中层B室，面积间隔相同，成交价428万元，于是次单位造价相若。

原业主于2019年2月以610万元购入单位，持货6年转售，帐面亏蚀190万元，单位期内贬值约31%。