蓝筹屋苑都要蚀　美孚新邨两房485万沽　上手8年帐面输一球离场

市区蓝筹屋苑亦难逃蚀让，美孚新邨一伙高层两房新近以485万元沽出，呎价10,000元。原业主持货8年转手帐面蚀让105万元离场。

利嘉阁地产营业董事谢国勋表示，是次成交为美孚新邨1期百老汇街高层B室，实用面积约485平方呎，属两房间隔，外望内园景。原业主最初以510万元叫价放盘，新近以485万元沽出，成交呎价约10,000元。

持货8年帐蚀逾一球

至于新买家为换楼客，因钟情屋苑位置便利，附近生活配套完善，加上单位开则方正实用，又面向内园环境清幽，即决定洽购。

据悉，原业主于2017年以约590万元买入单位，持货至今8年，是次转手帐面蚀让105万元，单期内贬值17.8%。

他补充，该盘目前约有20个单位放盘，最低入场费由约410万元起。