富临杨维7亿标售大围橙色空间全幢工厦　较12年前买入价叫高4成

工业市场疲弱，部分投资者放售旗下大型物业。大围橙色空间全幢工厦最新受委托推出招标，意向价7亿元，呎价约2,964元。据悉，物业由富临集团（1443）创辨人兼主席杨维或相关人士持有，最新意向价较2013年买入价高出2.02亿元或超过4成。

世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷表示，上述物业为大围成运路2至8号橙色空间全幢工厦，楼高9层，总建筑面积约236,148平方呎。大厦配套齐全，提供3部电梯，地下楼底特高达5.4米，亦设有40呎货柜车位。物业地下附有车路直接连接1楼停车场，全层提供18个货车位。物业亦设有三块大型广告牌，目前由大厦知名租户使用，分别为电动车龙头比亚迪及国际网购转运商Buyandship。

物业最新推出招标放售，意向价7亿元，呎价约2,964元。

富临2013年买入、叫价高4成

甄浚岷续称，早前京东集团亦斥资约18亿元收购沙田石门利丰中心全幢，可见市场对物流中心需求殷切。此外，同区旗舰住宅项目柏傲庄亦已相继落成，区内中产人口急增亦带动迷你仓需求，项目受惠于硬件先天优良条件，适合转型作迷你仓业务，从而进一步提升租金收入。

资料显示，物业由富临集团（1443）创辨人兼主席杨维或相关人士持有，其于2013年以4.98亿元买入全幢工厦，持货12年，最新意向价较当年买入价高出2.02亿元，升幅约40.6%。