区内客卖楼后350万再入市筲箕湾两房　上手持货12年仍蚀一成

楼市从高位回落，部分多年前买入的旧楼亦难逃蚀让。筲箕湾广场一伙两房单位最新以350万元沽出，呎价10,386元。原业主早于2013年买入单位，帐面需蚀让36万元离场，单位贬值近1成。

美联物业高级区域经理周永业表示，该单位为筲箕湾广场2座高层F室，实用面积约337平方呎，两房间隔。单位最初叫价460万元放售，由于放盘银码吸引，成功获早前于东区沽货的用家垂青，最终议价以约350万元入市，折合呎价约10,386元。

持货12年单位贬值近1成

资料显示，屋苑于1992年入伙，楼龄约33年。近期平均成交呎价为11,992元，即是次单位呎价较近期市价低出约13%。

原业主于2013年10月以约386万元购入单位，持货12年，是次转手帐面蚀让36万元，单位期内贬值约9.3%。