农历年假后首周　新盘市场录66宗上升三成　洪水桥汇都两日沽32伙

农历年假完结后首周，交投量有所上升。过去两日（8、9日）新盘市场录得66宗成交，较上周51宗上升29%。当中泛海国际（0129）旗下洪水桥汇都 II，于周六展开新一轮销售98伙，即日沽出26伙，占可售单位约27%，共套现约1.2亿元。

洪水桥汇都II于周六推售98伙加推单位，即日沽出26伙，共套现约1.2亿元。当日成交当中，有一组买家“一客两食”连环购入5座10楼A06室以及5座11楼B05室，总成交金额为1,050万元。

泛海国际集团执行董事关堡林表示，连同周日计，项目周末共录32宗成交，套现约1.45亿元。目前全盘累沽676伙，套现近33亿元，销售成绩理想。预料蛇年楼市将百花齐放，加上去年起银行连番减息，预期将有更多资金流入物业市场，吸引他们抢先入市选购心仪单位。

屯门黄金海湾·珀岸连沽12伙

旭日国际屯门黄金海湾·珀岸于周末两日录得12伙成交，套现金额超过5,000万元。当中于周日连环沽出8伙，包括2伙开放式、3伙一房、1伙两房连梗厨及2伙三房单位。其中2座10楼A室，实用面积651平方呎，三房间隔，成交价665.8万元，呎价约10,227元。据悉，买家比较过同区新盘，认为项目位置交通方便，且环境优美，故购入单位作投资之用。

发展商表示，黄金海湾·珀岸自上月18日首轮销售至今已累计售出284伙，总成交额逾10亿元。

屯门凯和山沽2伙、短期内推出第一座“楼王”单位

由路劲（1098）牵头发展、已届现楼的屯门扫管笏“凯和山”于周末连沽2伙，套现1198万元。成交单位包括第3座19楼L室，一房间隔，实用面积381平方呎，成交价逾433.9万元，呎价约11,389元。另一伙为第5座19楼A室，实用面积700平方呎，属三房间隔，成交价约764.1万元。

路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，今年市面气氛正面，项目于踏入蛇年后共沽出4伙单位，反映市场需求聚焦中小型单位，预计短期内推出全新销售策略及第一座“楼王”单位应市。