富临主席夫妇2700万沽君临天下三房　高估价14%、16年帐赚六球半

市场再录名人沽货成交。富临集团（1443）主席杨维夫妇，新近以2,700万元沽九龙站君临天下三房，持货16年帐面赚659万元，高网上银行估价13.8%。

市场消息透露，是次成交为九龙站君临天下3座低层F室，实用面积1,051平方呎，属三房间隔，新近以2,700万元沽出，呎价25,690元。

高网上银行估价13.8%

参考同类成交单位为3座低层F室，实用面积相同，于2024年12月以2,668万元沽出，反映同类低层单位两个月内微升32万元。

另据中银网上银行估价，上述单位估价为2,547万元，而恒生估价则为2,372万元。即最新成交价较估价高6%至13.8%。

持货16年转手帐赚六球半

至于，原业主以“汇贤物业有限公司”名义持有，其董事为富临集团主席杨维（YEUNG, WAI）及其妻子林敏琪（LAM, MAN KI ELANE），在2009年以2,041万元入市，持货至今16年，是次转手帐面赚659万元，单位期内升值约32.3%。