资策何乐辉︰今年推港岛南岸5期、油塘通风楼　料楼市平稳向上

新年伊始，多家发展商公布新一年推售部署。资本策略地产执行董事何乐辉预期今年楼市走势平稳向上。

集团楼盘销售方面，佐敦高临见前累沽189伙，吸金16亿元。至于渣甸山皇弟目前累沽约14伙，套现约26.1亿元，项目尚余2伙待售。而项目最后一伙连装修特色大宅，属东半山最大面积的顶层三复式单位，实用面积6,867平方呎，连946平方呎平台及1,103平方呎天台，目前正全球招租，意向呎租400元。

至于今年部署推合作盘，涉及为黄竹坑站港岛南岸5期涉及825伙、油塘通风楼涉及748伙。

料楼市走势平稳向上

后市方面，他预期今年楼市走势平稳向上，市场观望月底财政预算案公布，望政府有对应利民措施推出，带动楼市气氛。预期市场表现较2024年乐观，料楼价有单位数升幅。

土地储备方面，他指未来一年集团会继续物色适合地段，密切留意政府卖地，旧楼收购或者土地的二手买卖，并不排除与其他财团或发展商合作买地，从多元管道补充土地储备。