首置客睇中将军澳天晋呢两点　FULL PAY 639万买一房自用

二手住宅楼价回落，有首置客买家趁机入市，因睇中将军澳天晋近港铁站，加上单位间隔四正，最新掷639万元买一房自住。至于，原业主持货约5年转手帐蚀约一球离场。

外区首置客Full Pay 639万入市

美联物业分行助理区域经理罗定康表示，是次成交为将军澳天晋3A期5A座中层单位，实用面积约361平方呎，属一房间隔，座向东方，外望中央公园。据悉，单位在3个月前以650万元叫价放盘，近期获洽询，终以639万元沽出，呎价约17,701元。

睇中近港铁站、间隔四正

至于，新买家为外区首置客，因钟情屋苑邻近港铁站，且交通便利及间隔四正，议价后Full Pay承接单位自住。参考同类成交单位为5A座中层，实用面积相同，于2024年12月以636万元沽出，反映同类单位暂时未有太大波动。

至于，原业主于2020年6月以745万元买入，持货约5年，是次转手帐面蚀约106万元，单位期内贬值14.2%。