康城半新盘再蚀让　同区街坊钟情开扬海景　唔睇楼掷575万接货

二手市场疲弱，日出康城再有半新盘蚀让离场。最新LP6有两房获区内换楼客以575万元接货，由於单位有租客居住，所以不设睇楼，惟新买家见单位可望开扬海景及价钱相宜，决定入市。

美联物业分行首席高阶营业经理陈健豪表示，是次成交为日出康城LP6 5座低层C室，实用面积约424平方呎，属两房连开放式厨房间隔，座向南方，外望海景。

据悉，单位在一年半前以800万元叫价放盘，由于目前有租客居住，故不设睇楼，该单位新近获洽询，终以575万元沽出，呎价约13,561元。

↓↓上述成交之同类单位间隔↓↓

钟情屋苑楼龄新、开扬海景

至于，新买家为区内换楼客，因钟情屋苑楼龄新，加上可望开扬海景及价钱相宜，因此在不能睇楼的情况下仍决定入市。

至于，原业主于2018年10月以685.5万元买入，持货至今约7年，是次转手帐蚀约110.5万元，单位期内贬值16.1%。由於单位曾用作收租用，料租金可以抵销部分蚀幅。