房屋局:一手私楼潜在供应10.7万伙　现楼货尾飇至2.7万伙创新高

据房屋局最新资料指出，截至2024年12月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约10.7万伙，较上季的10.8万伙减少1,000伙。

现楼货尾2.7万伙　按季增加6000伙

细分各个类别，落成但仍未卖出的现楼货尾单位约2.7万伙，创历史新高，按季急增6,000伙；兴建中但未卖出的楼花单位约6.8万伙，按季大减9,000伙。

至于已批出土地（熟地）并可随时动工的单位约1.2万伙，较上季1万伙上升约20%或2,000伙。

私楼落成量同比增约75%

另外，今年四季度本港住宅落成量录得1.33万伙，按季增加9,500伙或2.5倍，总计全年累计有2.43万伙住宅落成，较2023年1.39万伙同比增约75%。

施工量1800伙、按季跌54%

至于，私人住宅施工量方面则录1,800伙，按季跌2,100伙或约54%，总计全年累计有1.99万伙住宅落成，较2023年1.7万伙同比增17%。