升级做业主　珠宝租客3900万购中环商场舖　上手当年接摸货蚀38%

核心商业区商场舖位录蚀让个案。中环甲级商厦皇后大道中九号基座商场嘉轩广场，新近录得一宗蚀让个案，有相连舖位以3,900万元沽出，承接买家为现时租客珠宝公司。值得留意，原业主于2010年“接摸货”以高上一手买入价14%的6,280万元买入舖位，反映相隔约15年，舖位大帐贬值38%。

上述成交个案为中环皇后大道中9号嘉轩广场2楼201及202号相连舖，面积约1,680平方呎，于2024年12月下旬以3,900万元沽出，成交呎价约2.32万元。

舖位新买家为卡连珠宝有限公司（CARRERA JEWELLERY LIMITED），该买家目前正租用该相连舖位。

2010年曾“摸货”转售、两周卖贵14%

值得留意，该舖位曾在2010年11月以5,500万元沽出，不过当时在相隔两周却以6,280万元“摸货”再度转售，即短时间极速升值约14%。

皇后大道中九号于1991年落成，由香港置地兴建，但后来于1992年全幢以38亿元转售予一家中资财团，其后再拆售卖散业权。