港岛一房买家4年后挞订　采先住后付至少输逾3球　林作都曾经睇楼

由远中集团发展的跑马地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY，新近录得挞订个案，料买家损失楼价10%订金、涉136.95万元。如买家有采先住后付，料至少合共输逾328万元。

一房买家4年前逾1369万入市

据成交纪录册显示，涉及单位为10楼A室，实用面积411平方呎，属一房间隔，买家于2020年11月以1,369.5万元买入，成交期为1440天。

买家同时可选择先住后付，可以在由签署臨时买卖合约后120天申请，只要符合缴交楼价5%作为准用许可费用，以及每年向发展商支付楼价3%作为占用物业金等条件即可。

如买家采先住后付　至少输逾328万

惟单位于12月12日显示为终止买卖，料该名买家已弃购，料损失楼价10%、即136.95万元。

如上述买家同时选择先住后付，即料损失楼价10%订金、楼价5%准用许可费、以及3年合共楼价9%的占用物业金，前后合共楼价24%，即逾328万元。

↓↓“抽水王”林作亦曾伙裕美参观↓↓

林作、裕美、庄思敏亦有份参观

而事实上，艺人庄思敏（Jacquelin）、“抽水王”林作亦曾伙裕美参观该楼盘。当时林作更指该盘单位附设落地大玻璃，景观十分开扬，适合情侣居住。