纪惠铜锣湾精品酒店放售市值6.3亿　较九年前成交价低3800万

纪惠集团拟再减磅放售旗下港岛商业物业。该集团持有的铜锣湾摩理臣山道39号全幢精品酒店推出放售。据悉，物业现市值约6.3亿元。

第一太平戴维斯表示，铜锣湾摩理臣山道39号全幢精品酒店全幢建筑面积约55,238平方呎，地盘面积约3,112平方呎。该物业为一座26层高的精品酒店，地下为酒店大堂及上落客区，一楼为咖啡厅，三楼及以上楼层则为客房，共有98间房间，房间面积约176至324平方呎。目前物业用作青年宿舍，共提供184个宿位。

全幢98间客房、现作青年宿舍共184个宿位

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，政府在刚发表的施政报告中宣布，希望吸引更多海内外学生来港升学，打造“留学香港”品牌，令学生住宿需求日益增加。本物业现为青年宿舍用途，硬件和配套均为青年人及学生度身订造，能为买家省却大量改建或翻新所需之时间及金钱成本料将受到不少投资者、营运商及私募基金等的追捧。

2013年廖伟麟成交价6.68亿

翻查资料，该物业最早由正八集团主席廖伟麟（纪惠集团主席廖汤慧霭儿子），于2013年以6.68亿元购入，其后在2016年以8.8亿元售予纪惠集团。以最新市值约6.3亿元比较，现市值较2013年廖伟麟购入价6.68亿元，帐面低3,800万元或约5.7%。