黄金海湾·意岚｜第三次买楼投资　陈女士千万扫5伙　料租金回报OK

“玩具大王”蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾·意岚，今日（20 日）进行首轮销售，涉及共188伙，折实平均呎价10,209元，入场单位由184.2万元起。项目截收逾7,660票，以周六推售188伙计，超额认购39.7倍。

买家陈女士掷约1000万买入两伙单位自住

现居屯门区的买家陈女士今次斥资约1,000万元买入两伙单位自住，开放式及三房各一，她认为今次入市价钱理想，且项目邻近黄金海岸环境清幽，又可望海景，坦言“落沙滩都比较方便”。

后市方面，陈女士认为如果减息楼市将平稳，目前入市，楼价下跌幅度有限。

9号筹陈女士掷千万买5伙收租

至于A组“最大手”买家陈女士，是次共购入5个开放式单位，涉资约1,000万。她表示，自己本身住屯门附近，留意到附近租金收益都算可观，于是考虑购入用于投资收租。

她亦透露今次属第三次投资，称是次购入单位升值空间有限，但以长线投资回报考虑，其租金回报率都算可观，“望佢（单位）升就差啲，但长远租金回报就OK”。

另她补充，投资本身有波动性，认为楼市差不多“见底”，相信无论减息或加息都不会有太大影响，日后若有新盘于地铁上盖将会投资入市。

价单首卖188伙　入场费184.2万

销售安排第1号以价单形式推售188伙，折实售价由184.2万元至703.6万元，折实呎价由 8,908元至11,900元，折实平均呎价10,209元。当中入场单位为第5B座8楼K室，实用面积206平方呎，开放式间隔，折实售价184.2万元，折合呎价8,942元。

分三个时段卖楼　A、B组别抽签

发售当日共设三个时段发售单位，分别为S组别以先到先得形式、A组别及B组别分别以抽签形式发售，并将于周四（18日）晚上8时截收购楼意向登记。

S组登记人（员工组别）必须拣选最少1个列于本销售安排中的指明住宅物业；A组买家须拣选最少2个及最多5个指明住宅物业；B组买家须拣选最少1个及最多2个指明住宅物业。