租市活跃　港岛客3.36万租星凯．堤岸　金融人2.5万租北角半山楼

楼市交投近期走软，惟租务市场却趋活跃。

中原地产新界东御龙山分行高级分行经理姚枝荣表示，近期租赁成交活跃，分行新近促成火炭星凯．堤岸2座高层F室，实用面积774平方呎，采用3房一套间隔，原先开价约35000元，议价后以33,600元租出，折合实用呎租43.4元。

他又称表示，新租客为区外客，本居于港岛区，见价钱合理，单位交通方便，高层开扬，决定租入单位自住。而业主则于2024年以1539万元买入单位，是次租出单位可享约2.6厘租金回报。

金融才俊钟斥25000租北角半山豪廷峰2房户

另外，利嘉阁地产北角及北半山分区董事梁启豪(Ken)称，柏傲山分行A组高级客户董事伍国杰。新近促成北角半山豪廷峰2座中层D室的二手租赁成交个案，单位实用面积约569方呎，采2房间隔，外望开扬景观。

梁氏表示，新租客从事金融业，早前经利嘉阁真盘源平台揾楼，见上述放盘即约代理睇楼，钟情屋苑附设豪华会所，健身室及泳池等设施齐备，加上邻近港铁炮台山站，交通方便，且区内生活配套齐全。睇楼后，即与业主议价洽租，最终以25,000元承租，折合实用面积呎租约44元。

据悉，业主于2015年以约930万元购入单位，现时成功租出，租金回报约3.2厘。