公屋赢家｜青衣邨两房未补地价225万沽　业主持货23年升值13倍

二手公屋录得大幅升值个案。青衣邨一伙两房户以未补地价225万元沽，原业主持货约23年，大幅升值约13.6倍。

利嘉阁地产葵青-青衣翠怡花园分行高级经理曾定杰称，成交个案为青衣邨宜业楼中层6室，实用面积约381平方呎，属两房间隔，外望开扬市景。

曾氏表示，新买家见上址放盘即约代理睇楼，钟情单位间隔实用，区内交通配套一应俱全，睇楼后与业主洽购。业主原以未补地价250万元放售单位，议价后以225万元成交，呎价约5,906元。

2001年买入价15.44万

据悉，原业主在2001年以未补地价约15.44万元一手买入单位，持货至今，帐面获利约210万元，期内物业升值约13.6倍。

他补充，本月至今该屋苑共录约4宗成交，现有约9个单位放盘，最低入场费约由210万元(未补地价)起。