尚逸首批50伙均价1.96万 时光倒流十年前 代理：料可吸引投资者
撰文： 李焕好
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大鸿辉兴业旗下西营盘德辅道西单幢盘尚逸DES VOEUX W RESIDENCE，今日（20）公布首张价单提供50伙，折实平均呎价约19,619元，入场价380.9万元起，属开放式户。
值得留意的是，由资深投资者卢华家族集团发展的“AVA128”于2014年首推30伙，折实平均呎价21,916元，当时开放式户折实入场费为385.8万元，即今次大鸿辉尚逸开价平过十年前10.5%。
中原李巍：料租金回报有5厘
中原地产西半山首席营业董事李巍表示，“尚逸”首批推出50伙，折实平均实用呎价19,619元，属同区8年新低，亦比邻近新盘货尾有近三成折让，料项目认购反应热烈。
另外，项目地理邻近中环及香港大学，料会吸引不少学生租盘，租金回报预计有5厘，项目将会受投资者追捧。
美联李颂贤：料用家占4成 另6成长线投资者
美联物业董事李颂贤表示，项目交通方便，邻近中上环及金钟核心商业区，将吸引不少上班族及专业人士垂青，估计用家占比约有四成，而长线投资者占六成，另外，年轻客料占约八成。
另外，较多内地学生选择于此区租楼，而他们往往一次性支付一年租金，便于资金回笼，故受内地投资客垂青，料内地客比例占四成，项目预计租金回报率逾4厘。