新婚客筑爱巢　睇楼2周即扑槌　707万买丽城花园3房

新婚客睇楼2星期速入市，斥707万买入荃湾丽城花园3房套海景户。

中原地产荃湾万景峰分行分区营业经理余仲平表示，荃湾区本月累录约89宗二手买卖成交，较上月全月逾百宗减少约25%。撤辣3个月，二手笋盘已消化，加上新盘频频低开抢客，二手交投量于急升后逐渐回落乃正常现象。现时二手市场交投平稳，仍比起撤辣前活跃。

余仲平指，分行新近促成丽城花园2期9座高层E室成交，实用面积668平方呎，三房套间隔，享海景，原叫价730万元，减价23万元，以707万元易手，实用呎价10,584元。买家为新婚上车客，见楼价已大幅回落，近期楼市亦向好，于是入市打造属于自己的安乐窝，睇楼两星期，见上址附带雅致装修，可即买即住，便拍板买入。而原业主于2010年6月以315万元购入单位，现转手账面获利392万元，单位14年间升值1.2倍。

余仲平续指，丽城花园本月录得4宗成交，平均实用呎价约9,800元。