屋宇署3月批15份建筑图则　长实贤居里涉11.17万呎住宅楼面

屋宇署上月共批出15份建筑图则，其中港岛4份、九龙2份及新界9份。以物业用途划分，其中4项为住宅及商住发展、4项商业发展、2项工厂及工业发展，以及5项社区服务发展。

较瞩目的住宅项目为长实（1113）于2022年夺得的市建局贤居里新盘，获批图则以兴建1幢33层高商住大厦，涉及3层基座、1层低层地下、及1层地库。合共涉及11.17万平方呎住宅楼面及1.7万平方非住宅楼面。

长实2022年11.61亿夺地

翻查资料显示，长实（1113）于2022年以11.61亿元夺得该项目，项目总楼面面积约121,525平方呎计算，每呎楼面地价约9,554元，较当时估值下限约1.03万元低约7.2%。

项目位于皇后大道西129至151号，范围包括多幢唐楼、五人足球场、垃圾收集站及公厕。地盘面积16,864平方呎，总楼面面积约121,525平方呎，住宅部分占104,303平方呎，预计可提供约189伙，预计落成日期为2028至2029年。

至于永隆银行伍氏家族持有的东半山大坑道58号地盘，获批建1幢18层高住宅大厦，涉及约1.59万平方呎。