撤辣后现短炒　YOHO Town两房590万沽　3个月升值6%、实赚10万

香港楼市在2月份全面撤辣，部份在撤辣前入市的业主，近期见楼价由低位反弹率先短炒一转。元朗YOHO Town一伙低层两房户以590万元沽出，原业主在今年1月份才以555万元买入该单位，持货仅约3个月帐面升值约35万元。扣除买卖使费后，依然赚约10万元。

美联物业联席区域经理张玮津表示，上述成交个案为元朗YOHO Town3座低层H室，实用面积433平方呎，两房间隔。

2024年1月份买入价555万

原业主在今年1月以555万元买入单位，最新以约590万元转售，持货约3个月帐面升值35万元或6.3%。

↓↓YOHO Town3座低层H室↓↓

原业主有意认购The YOHO Hub II、转短炒沽货

若计及买入单位时的税款约12.5万元，以及买卖两次的代理佣金11.45万元等使费，预计实际赚约10万元。

据了解，单位原业主因有意转购新一期The YOHO Hub II，所以选择短炒沽货。