廿年前接蚀让4成大潭豪宅　“刁王”钟楚义沽货劲赚4500万｜多图

地产界名人沽货。有“刁王”之称的资本策略地产（0497）主席兼执行董事钟楚义，最新以8,300万元沽出大潭豪宅BLUE WATER四房特色户，钟楚义早于2004年买入该豪宅单位，持货约20年帐面大赚4,520万元。

据区内代理消息，上述成交豪宅单位为BLUE WATER低层B室，实用面积1,824平方呎，四房间隔，望开扬海景，早前叫价9,500万元，同时以每月14.8万元放租。该单位新近减价1,200万元或12.6%，以8,300万元沽出，成交呎价45,504元。

2004年“执鸡价”3780万买入　再上一手蚀四成

单位业主为钟楚义及相关人士，早于2004年透过公司名义以3,780万元买入，持货约20年大赚1.2倍。据了解，上述豪宅单位过去多年一直用作收租用途。

惟值得留意，该豪宅再对上一手业主早于1997年7月买入，当时作价6,650万元，换言之2004年钟楚义以“执鸡价”3,780万元入市，上一手要蚀让约43%。

BLUE WATER位于大潭道25号，早于1997年入伙，属单幢豪宅，提供14伙，单位实用面积由1,786至1,887平方呎。

资本策略正推售佐敦弥敦道新盘高临

值得留意，资本策略地产目前正在推售旗下佐敦弥敦道新盘高临，该盘昨日（16日）已上载楼书，项目提供259伙，户型涵盖一至三房，主打两房单位。发展商预告，最快周内开价，首批单位不少于52伙。