鸭脷洲豪宅新盘凯玥加推16伙　周五起招标　全盘暂仅沽5伙

新盘市场气氛炙热，部分发展商加快推盘步伐。据陆媒报道，正在推进境外债务重组事宜的龙光（3380）与合景泰富（1813），旗下鸭脷洲豪宅新盘凯玥最新加推16伙单位于本周五（19日）起标售。据悉，早前另类投资公司Ares Management Corp曾向银行提议，买入大部份项目的102亿元专案贷款股份。

凯玥加推的16伙单位包括1座5至12楼A室，以及1座5至12楼B室，均属四房间隔，实用面积1,956及2,247平方呎。

项目至今仅沽出5伙单位，套现7.8亿元。最新一宗为去年12月，涉及的单位为第5座21楼B室，实用面积1,824平方呎，四房间隔，成交价7,581.6万元，折合呎价41,565元，同时创项目售价新低。

项目提供295个单位

资料显示，龙光与合景泰富于2017年2月斥168.56亿元高价投得“凯玥”所在的鸭脷洲利南道临海地，每平方呎楼面地价22,118元，为当时香港历来地价最高的住宅地，两间公司各自持有项目一半股权。

项目已建成6座住宅大楼，合共提供295个单位，标准分层提供三房两套至四房四套间隔，另设顶层复式、大平层及平台花园等特色户型，实用面积1,340至9,663平方呎。