启德天玺.海四房特色户近1.49亿沽 公司客承接

撰文: 蔡伟南
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新地(0016)旗下位于启德跑道区的承丰道26号天玺.海,在3月中以近1.49亿元沽出,呎价高达近6.8万元,新买家为公司客。

上述成交个案为天玺.海3座27楼连平台特色单位SKY MANOR,属四房间隔,实用面积2,191平方呎,连1,362平方呎平台及游泳池,新近以近1.49亿元沽出,呎价约67,946元。

该豪宅新买家为普荣有限公司(UNIVERSAL PROSPERITY LIMITED),其公司董事姓何。

撤辣后入市仅付楼价4.25%税款

原本在撤辣前以公司名义入市需要缴付楼价15%作为税款,即涉及约约2,233万元。不过该宗交易在全面撤辣后进行,因此税款仅需要缴付楼价4.25%,即约632万元,成功大幅悭税。