BLUE COAST次轮卖184伙　暂沽126伙　西饼客连扫5伙大单位

长实（1113）与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3期BLUE COAST 3B期，项目今日（13日）次轮销售开卖184伙。据市场指项目截收约1.7万票认购登记，以次轮发售伙数计算，超购约91倍。

【BLUE COAST次轮销售重点】

→发展商表示，次轮销售有逾2,000人出席。长实执行董事赵国雄表示，BLUE COAST 3B期接下来价钱会有调升，“底继续捞，价继续加”。正筹备4月尾至5月推出其他项目，5月底前不会推出3C期。

→美联指，有“西饼客”买家欲斥1.2亿购入6伙Blue Coast单位，当中包括4房及3房单位；中原指，有一组大手客拟斥资7,200万元购入两伙四房户。

【持续更新】

1600: 市场消息指出， Blue Coast 8日累计逾540伙被认购，套现逾100亿，平均每伙售价逾1,800万。发展商重申，稍后一定调整售价。

1535: 市场消息指，该盘暂沽126伙。

1430: 市场消息指出，暂沽约72伙。

1240: 市场消息指出，首一小时已有50个单位被认购，当中有一个家族认购3房及4房共5个单位。

1140: 出席人数2000人

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示 ，首轮销售截止昨日共售415伙，套现约76亿。今日次轮销售184伙，市值逾40亿元。今日买家连代理到达红磡置富都会现场约2,000人，以用家为主。

长实执行董事赵国雄表示，BLUE COAST 3B期接下来价钱会有调升，“底继续捞，价继续加”。正筹备4月尾至5月推出其他项目，5月底前不会推出3C期，所以今日到场准买家都属幸运儿。

1135: 美联指西饼客拟1.2亿买6伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，有买家欲斥1.2亿购入6伙Blue Coast单位，当中包括4房及3房单位。

他又指出，今日出席买家中，用家占7成，投资客占3成。该行整体客户按地区分布，港岛区占约六成，九龙区占约三成。他预计项目落成后呎租约65至70元，租金回报率料逾3厘。值得留意，近4成内地客钟情港岛区、铁路交通方便及商场上盖。

1110: 中原指大手客拟7200万买2伙四房

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日出席买家中，占半数为首轮向隅客，以钟情两房为主。投资者占三成，七成为港岛及南区用家。该行录得一组客拟斥资7,200万元购入两伙四房户。

截至昨日四月份一手成交逾800宗，估计本月一手成交达3,000宗。本月多个豪宅新盘开售，成交量或未及上个月但预计成交金额有机会创新高。

10:45 据代理消息，该盘次轮销售吸引约150组买家到场。

10:20 据现场消息，已有大批准买家及代理抵达售楼处现场，正等候进行抽签程序。

次轮卖184伙　入场费1054.8万起

次轮销售184伙户型涵盖两房至四房，实用面积由454至1,267平方呎，价单售价由1,240.9万至4,434.2万元，价单呎价24,610至35,108元，扣除最高15%折扣，折实价由1,054.8万至3,769.1万元，折实呎价20,918至29,842元。另于下周一起（15日）招标36伙四房单位。

↓BLUE COAST第1A座28楼B室↓

首轮即日沽出413伙、占98%

BLUE COAST 3B期在4月6日进行首轮销售422伙，即日沽出413伙，占可售单位98%。及后在7日加价3%加推88伙，折实均价24,289元，其后又在9日加推96伙，折实平均呎价24,289元。