美联指3月一手物业单位货尾量跌4.7%　跌幅为33个月以来最大

据美联物业研究中心资料显示，累积货尾单位在今年3月为20,486个，当中已包括楼花及现楼，环比减少4.7%，跌幅为2021年6月以来最大。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，3月有多个新盘推出，部份更属超大型项目。随著撤辣后一手物业交投加快，3月一手成交量逾4,000宗，促使货尾单位数目下降。他又指出3月销售的一手物业单位中，属全新盘为33%，余下的67%均为货尾单位。他预期4月本港一手物业市场销售仍炽热，货尾单位不断获吸纳，预料4月货尾单位数目会进一步下降。

截至去年12月底时本港新盘货尾单位为21,886伙，而今年3月一手新盘货尾数目为20,486伙，即按季减少逾6%。若以分区数据，港岛区一手新盘货尾单位减少16.1%，新界区新盘货尾单位数目跌10.2%，九龙区新盘货尾单位跌1.8%。