康城SEASONS PLACE次轮开卖282伙　沽170伙　大手客斥6000万买6伙

会德丰地产与港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE，于今日（27日）展开次轮销售，提供282伙单位，折实入场452.3万起。项目截收11,780认购登记，超额逾40倍。

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2200︰市场消息指，迄至下午10时，售出近170伙，占次轮销售推出单位60%。

2020︰港铁物业及国际业务总监邓智辉亦有到场。

2016︰项目暂售出100伙，当中两房(梗厨)率先售罄，三房单位亦已接近沽清。A组暂时约20台为大手客，共售出50伙。其中有1组大手客各买入6伙单位: 6伙2房（开放式厨房） ，涉资4,077万元；其中有1组大手客各买入4伙单位: 3伙2房(开放式厨房) 及1伙2房(梗厨)，涉资2,635万元。

1739：黄光耀指次轮开卖50组大手客出席

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，今日A组有约50组大手客出席，出席率高达近9成，当中有5成为投资客，有部份更是首轮的大手客，有意再度入市。另外整体出席率方面有6成是用家，投资客内地专才各占2成，对今日销情有信心。

后市方面，撤辣后一手成交量已录逾3,700宗，主力500至700万单位，可见置业需求持续回暖，加快入市步伐，料本月一手销售突破4,000宗。而集团在撤辣不足一个月沽出580宗成交 ，套现逾60亿元。而今年至今，集团已套现逾75亿元，料4月内可提早到100亿的全年销售目标。

1718：美联料可售出大部份单位

美联物业住宅部营运总监张子存预料，次轮可售出大部份单位，并且不乏向隅客，其中有投资客拟斥约2,500万元购3伙或以上单位，惟视乎能否购得心仪单位。

该行客户中有九龙区客人占约6成，港岛区及新界区客人分别占约2成，是次以2房梗厨及3房户型较受买家欢迎。项目以用家主导，占约7成，当中更有约8成为年轻上车客，加上项目租务及投资潜力优厚，相信吸引约3成投资客，预计项目落成后呎租约45至50元，租金回报率料有3至4厘水平。

1705 : 中原指有大手客欲斥资3000万扫6伙长线投资

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，料今日次轮推售的282伙亦可全数沽清。而A组出席率高达8成，当中投资者占3成，录得一组客欲斥资3,000万元购入6伙作长线投资。由于项目拥铁路概念，而且具规模，入伙后租金回报料逾三厘。

他预料本月一手可达4,500宗，挑战1998年11月一手登记6,203宗后的历史次高。4月料有多个豪宅新盘登场，料一手成交量或较3月少，但相信仍可达3,500宗，成交金额则有机会创新高。

1620 : 人龙迫爆售楼厂地下位置

现场所见，约有过百名准买家及代理排队等候入场拣楼，人龙迫爆售楼厂地下位置。

次轮开卖282伙、折实平均呎价15357元

次轮发售282伙全部以价单形式推售，分A组 (大手1至6个单位) 、B组 (选购1至2伙) 。销售安排2号合共282伙，包括135个1房（开放式厨房）、127个2房（开放式厨房）、5个2房梗厨单位，15个3房1套单位。

单位实用面积由282至665平方呎，折实售价由452.3万至1,260.8万元，折实呎价由14,047元起，折实平均呎价15,357元。销售安排2号预计折实后市值约17.35亿元。