SEASONS PLACE买家700万买两房　名下有物业、见撤辣后悭税即入市

会德丰地产与港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE，今日（23日）首轮开卖368伙。该盘日前截收约11.536个认购登记，超额逾30倍，为今年新盘票王。

SEASONS PLACE买家钟先生，最新以约700万元买入一伙两房梗厨单位，仍在考虑用作自住还是投资。

他指其名下还有多个物业，见近日政府撤辣，可较过往悭不少印花税，加上喜欢项目位处地铁站上盖便决定入市，但在撤辣前他已经多年没有入手新盘。对上一次入票的新盘是日出康城第九期Marini，但因为没有中签最终未能购入单位。

首轮销售368伙　入场费447.2万元

项目首轮销售368伙，市值26.5亿元，占项目12A期可供发售单位逾5成半。该批单位将以价单形式开售，并设大手组，户型涵盖一房至三房间隔，115伙一房单位，173伙两房连开放式厨房单位，45伙两房连梗厨单位，35伙三房套单位，实用面积由323平方呎至665平方呎。

至于该批折实平均呎价为14,604元，折实售价447.2万元起。入场单位为第3A座9楼F室，实用面积323平方呎，一房连开放式厨房，价单定价508.1万元，以最高折扣12%计，折实售价447.2万元。

第一期12A提供650伙　主打一房至两房

第一期SEASONS PLACE为12A期，提供650伙单位，户型涵盖一房至三房，主打一房至两房，另设部份连平台及顶层特色户。项目早前已取得预售楼花同意书。翻查资料显示，日出康城12期细分12A、B、C三期发展，其中分别涉及650伙、685伙及650伙，即合计有1,985伙，均已获批预售楼花同意书。

↓↓两房经改动第3A座38楼C室示范单位↓↓