传黄心颖改名“Rachel”去美国做地产　离开娱乐圈收入更可观？

黄心颖（Jacqueline）自从与许志安于4月爆出“安心偷食事件”后形象尽毁，二人更全面停工，心颖败走美国后更自此音讯全无。虽然潜水五个多月，但有报道指无线有意让心颖复工，安排她有份主演的剧集《牛下女高音》当台庆剧播出。然而，有传一走了之的心颖却无意重振娱乐事业，打算永久退出娱乐圈之余，继续留在美国做地产，更以另一个身份，改英文名“Rachel”重新出发。

在美国，要进入地产界就要由地产代理人（Real estate agent/salesperson）开始做起，而入职门槛亦相对地低，不需要大学学历，只要考取相关的考试就可以，既节省时间，又不需要昂贵的学费。不过，地产代理人只能在地产经纪人（Real estate broker）手下工作，负责协助地产经纪人的工作，并不可单独执业。而地产经纪人则被地产代理人要求更高，除了要通过地产代理人的入门级培训考试外，更要通过地产经纪人的执业考试，才可以独立执业，并聘请代理人为他们工作。地产代理人每年收入的中位数为46000美元（约36万港元），地产经纪人平均收入中位数则为57000美元（约45万港元），但他们大部分的收入来源其实都是来自佣金，地产代理人和经纪人则会按照协议分佣金。

在美国有兴趣投身地产界的人，只要付300美金（约2350港元）申请参加考试，合格通过后，提交完成房地产课程和学习的证明，就能申请地产代理人的执业牌照。不过取得牌照后不能马上进行买卖，在入行头两年先“攞经验”，在地产经纪公司工作。至于地产经纪人，就要提供相关的工作证明，并要在考试中取得规定的分数，经审核后，符合条件才有取得牌照的资格。美国不同省份的地产执业试稍有不同，在心颖所在的洛杉矶（加州），地产代理人的资格试历时3小时15分钟，考生需答150项选择题；至于地产经纪人的资格试则历时5小时，分别参加早上2.5小时及下午2.5小时的考试，每节需答100项选择题。

当然，要参加考试，必须先透过地产中介所认证的培训学校参加课程培训才可以申请参加考试。而不同省份的培训时数亦有不同，例如在加州，申请人必须参加三个合共135小时的课程，而在纽约则只要读75小时的课程就能申请参加考试。

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