日本东京首都圈新楼价首度升破1亿日圆

日本调查机构“不动产经济研究所”4月18日发表报告，显示东京所在的首都圈地区在3月的新建住宅单位的平均价格为1.4亿日圆（约820万港元），是有纪录以来首次突破1亿日圆。

路透社及日本放送协会（NHK）报道，该研究所的数据指出，东京都及邻近的神奈川、埼玉、千叶三县的首都圈地区在3月的新住宅单位平均价格是1.436亿日圆，比去年同期价格增加超过一倍，亦是自1973年开始统计以来，第一次录得1亿日圆以上。

该研究所提到，首都圈平均楼价急升，主要与东京港区内、连接JR山手线等车站的贵价“铁路盘”开售有关，带动东京23区的平均楼价比去年3月急增约2.7倍，升至2.175亿日圆（约1,274万港元）。而神奈川及千叶县的楼价亦分别升5%以上，不过埼玉县楼价则倒跌近两成。

报告显示，首都圈在3月开售的2,439个单位中，有近一成是在即日售出。研究所认为，东京在未来会继续有高价住宅项目开盘，再加上建筑成本居高不下，估计新楼价格会持续处于高水平。