温哥华楼价近年升幅惊人 卑诗省推辣招盼遏炒风
撰文： 罗保熙
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香港政府为压抑高楼价而自2013年起推出双辣招措施，近日加拿大的温哥华亦以开征新税项，压抑高楼价，矛头指向以中国为主的外国买家。加拿大卑诗省宣布对购买大温地区房屋的外国人额外征收15%的物业转让税 (Property Transfer Tax)，措施于当地周二起正式生效。
上周，数以千计的当地买家和卖家纷纷赶在新税项生效前完成交易，有当地从事地产的人士认为决定来得太快，很多人都对此感到惊讶。另外亦有意见认为措施会破坏北美自由贸易协议 (North American Free Trade Agreement)，因协议限制政府向外国人采取惩罚性的针对政策。
卑诗省财政厅长廸庄 (Mike de Jong) 称，该省将监控新的税收举措是否真能减少外国买家，在随后几个月为当地居民提供更多选择。
温哥华为加拿大第三大城市，也是华人人口最多的北美城市之一。卑诗省近年来楼价升幅惊人，部分地区的楼价升幅甚至高达到三成，高昂的楼价引起当地居民不满，促使当地政府采取积极措施应对。当地近期亦考虑推出针对外国买家的空置税，但预计最快要到2018年才正式推行。
(综合报道)